第178章以诚为本第178章以诚为本
“28000的价格还是贵了一点,你们这边的叠拼卖了多少套了?”李翰问道。
“我们这边叠拼刚开始出售,不过有不少客户对我们这边的东边户和西边户比较感兴趣。”李倩明显停顿了一下道。
张齐元在心中笑了笑,显然湖畔玉景这边暂时还没有叠拼成交,所以李倩才会说她们这边叠拼才开始出售。
“这样吧,要不你把万总喊过来聊一下吧?”张齐元对李倩说道。
他也知道28000应该就是湖畔玉景这边的底价了,如果万宇都说价格少不了的话,那就没办法了。
“行!”李倩犹豫了一下,点了点头,然后给万宇打了电话。
28000已经是她能拿出来的最低价格,如果28000也不行的话,那只能请万总过来了。
很快,万宇就过来了。
“哟,齐元,又是你啊。”见到张齐元,万宇很是意外道。
“万总,伱看,我多照顾你们楼盘的生意,基本上有客户我都推荐你们楼盘了,李总这边想买你们东边户,我另外一个客户要买你们西边户,你说什么也得给我成交几单啊,不然说不过去啊。”张齐元笑着说道。
这么说,一是让万宇知道,他给他们楼盘推荐了不少客户,而且都是意向度很高的,让他尽量奔着成交去,二是给李总一点压力,让他知道湖畔玉景的房子不是没人要,他这边就有客户要定西边户。
“我尽量!”
万宇坐下来后,对李翰说道:“这位是李总对吧,我是湖畔玉景的营销总监,28000其实已经是我们的最低价了,这样吧,我们也不说28000了,总价470万,您这边要是觉得可以的话,我可以帮您去跟董事会申请特价,要是不行的话,您可以考虑一下西边户,我们西边户的价格是27000。”
“470万的话,单价是多少?”李翰问道。
“单价2。76万左右。”张齐元立即拿出手机帮李翰算了出来。
“真的不能再少一点了?”李翰有些不死心道。
“真不能少了,而且470万的价格,董事会那边也不一定会同意,您这边需要交5万的订金,然后我这边去申请,大概一个星期之后,才有结果。”万宇解释道。
听到这话,张齐元立即秒懂了万宇这个操作的意思,本身湖畔玉景的定价就稍微偏贵了一点,但东边户的稀缺性让它价格会比较高昂,但这边叠拼一直没卖出去,万宇他也不好跟董事会交代,现在让客户先交五万的订金,稳住客户,说是去找董事会申请,其实就是看这七天有没有出价更高的客户,如果有出价更高的客户,那肯定是申请没通过,如果没有的话,那就是申请通过了。
“交五万订金是吧,行!那你就帮我们申请一下吧。”李翰也能看出这个价格的确是到底了,不然万宇这边也不会这么麻烦的去找董事会申请。
他们也的确比较喜欢这个东边户,要是被卖了的话,他们就只能等下一栋楼推出了,到时候也不知道定价会怎么样?张齐元心中一喜,既然李总这边愿意交订金,那就表示,在后面一个星期内,如果没有其他客户出价更高,那这套东边户的下叠基本上就是李总定下来了。
而且李总提都没提返佣的事情,也就是说他这一单将近有18万多的佣金,就算贝壳那边扣掉渠道分成,他这边也有将近15万的佣金。
他现在要做的,就是祈祷这七天内不会有其他客户出价更高。
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