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第十三章 还有个章程(第1页)

昨天嗨的太晚,酒又喝高了,等张尘起来的时候已经上午十一点,记起今天易晓晓要坐动车回家,赶紧发微信。

易晓晓都已经上车了,回了个委屈的表情,李洁也没醒,没人送。

张尘有些失落,这么好的机会,因为喝酒给耽误了。

在公寓晃晃悠悠也不知道干啥,就发微信给彪哥,彪哥一早起来就进了网吧,回信息喊张尘也去玩。

张尘一看正好没事干脆去玩一玩,不过,想得可不是玩游戏,而是收个网吧来经营。

卡里躺着近500万,正想着弄点什么事呢。

其实张尘早就有开网吧这个想法,以前没钱的时候,就很羡慕开网吧的,觉得很轻松,店子开张就能坐等收钱,现在有钱有时间,开网吧正当时。

龙腾网吧,学校这一片比较差的网吧。

张尘瞄上的就是这间,占地1000多个平方,在那片安置小区当街门面二楼。

张尘选择它有两点,一是面积够大,接手以后可以改造的空间足够,二是网吧的机器和设施都比较陈旧,处于需要更新换代的档口,网吧老板可能正好处于愿意脱手的时间点,如果去收购新网吧,收购费用肯定高,而且改造起来不划算。

一楼的门面房有餐厅、奶茶店和小卖部,门面前就有停车位,停好租来的宝马车,张尘就准备上去网吧找老板谈一谈。

对于收购网吧,张尘还有个关键因素,那就是他想把网吧的门面一起买下来,这还得通过网吧老板联系房东。

上到网吧,网管一边嚼槟榔一边打游戏,听说要收购网吧,就联系老板,老板住的不远,让张尘稍等,巧合的是网吧老板就是房东。

大约半小时后,老板来了,短裤短袖凉拖鞋,标准的7月份沙市市民装备。

老板姓卢,上下打量张尘几眼,道:“你是大学生吧?就是你想买我的网吧?”

张尘看看卢老板,心里立刻认定面前就是这一片的拆迁户,用自家拆迁后补偿的门面开的网吧,心思没花在经营网吧上,所以出售的意愿肯定很强,道:“是的,卢老板,我就在对面的沙大理工读书,马上大三了。不光是网吧,门面我也想一起买下来。”

卢老板呵呵一笑,道:“现在的大学生这么有钱了?”

张尘也是笑道:“没有,还有几个同学一起合伙,我先来问问价,不过你放心,我肯定能作主。不知道卢老板有没有心思出售?”

卢老板说道:“你就在对面读书,这一片的情况,你应该都了解吧。这是我家拆迁分的房子,楼下也是我的门面,你要买一楼的门面,我是肯定不卖,不过这二楼的,就看你出价,合适的话,可以卖。”

张尘一呆,这穿个大裤衩的身价也是几千万啊,还是拆迁来钱快。

张尘已经提前了解过行情,稍微组织一下语言,道:“卢老板,你也是个直爽人,我就直接说了,你这二楼的门面1300个平方,现在二楼门面市场价应该在7500到8000之间,我给你高值,按8000算也就是1040万,至于网吧,基本上不值钱,不过我可以凑整1100万。怎么样?”

卢老板不禁收起对张尘的小视之心,上千万的钱从他口里说出来,居然这么淡定,而且这家伙明显是做足了功课,二楼的门面比一楼差价确实差的远,要是自己出售的话最多7500,现在8000这价格确实让人无法拒绝。当初二楼也是因为当初不好出租,所以才自己随便开个网吧,现在网吧不升级就是惨淡经营,升级又要拿一大笔钱出来。拆迁分的几个钱早就买房买车折腾光了,现在就靠收租,手上余钱并不多。能把网吧出手的话,换成现金正好可以换个车,再带老婆孩子出国玩一趟。

卢老板还在犹豫是不是提提价格,不过看看张尘坚定的目光,只得收起自己的小心思,打电话跟家里人商量一阵,家里人都表示同意,那一片拆迁分的房子多的是,二楼的房子不好租也不好卖,现在能转手得一大笔现金,那是最好不过的事。

卢老板随即表示同意,问到支付方式,张尘说不能全款。那就得通过中介,其中有些合同、担保手续还得中介出面。

张尘征得卢老板同意,就把上次给自己租公寓的那个新城中介叫过来,他听到这么大的单子,很兴奋,表示按照最便宜的价格收取费用。几分钟就骑着电动车来了,先草签一个协议,都是他们公司现成的模板,然后付100万定金。

张尘不能付全款,得等房产过户后进行贷款后再付清全款,还需要中介进行办理担保等手续,中介乘机推荐他们公司旗下的地产金融业务,资金过桥。

网吧的过户可以周一先办了,卢老板也同意张尘立即正式接手网吧。

查了一下账,因为网吧设备太破,充卡的都没有多少,统计一下,才一万多,张尘表示自己可以接受,等新网吧装修好后,可以继续保留充值。

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